Toiture plate

Une toiture plate pardonne peu les approximations. L'eau s'évacue plus lentement que sur un toit en pente, les raccords sont nombreux, et une petite faiblesse peut devenir une infiltration difficile à localiser.

Les travaux fréquents

Les demandes concernent souvent une rénovation d'étanchéité, une réparation de fuite, la pose d'EPDM, le remplacement d'un ancien roofing, l'amélioration de l'isolation ou la reprise des évacuations d'eau. Le diagnostic doit regarder la pente, les relevés, les avaloirs et les raccords aux murs.

Un revêtement neuf posé sur un support humide ou instable ne règle pas durablement le problème. La préparation compte autant que le matériau.

EPDM, roofing ou autre solution

Chaque matériau a ses usages. L'EPDM est apprécié pour sa souplesse et sa durabilité quand il est bien posé. Le roofing reste fréquent en rénovation. D'autres membranes existent selon les contraintes du bâtiment, l'exposition et le budget.

Le devis doit préciser le système retenu, la préparation du support, les relevés, les finitions et la garantie. Pour une toiture accessible, les contraintes ne sont pas les mêmes que pour une toiture uniquement technique.

Points à mentionner dans la demande

• Surface approximative.
• Présence de flaques après la pluie.
• Type de revêtement actuel.
• Fuite visible ou simple rénovation préventive.
• Accès à la toiture.
• Isolation existante ou souhaitée.

Des photos prises après une pluie peuvent aider. Elles montrent les zones de stagnation et les points faibles possibles.

Ne pas se contenter du revêtement

Une toiture plate réussie, c'est un ensemble : support, pente, évacuation, relevés, raccords et protection. Le prix doit refléter cette réalité.